راهنمای مراقبت از روشویی کابینتی

ویژگی های روشویی کابینتی

در گذشته مردم به روشویی های سنگی و سرامیکی علاقمند بودند اما با گذشت زمان وقتی با مزایای روشویی کابینتی آشنا شدند، خیلی زود روشویی کابینتی جای خود را در خانه های افراد باز کرد. همان طور که از نام روشویی کابینتی مشخص است، یک یا چند کابینت زیر سینک دستشویی قرار می گیرند و شما می توانید وسایل خود مانند حوله، ریش تراش، مسواک و غیره را در آن بگذارید و از طرفی می توان لوله کشی های دستشویی را مخفی کرد و باعث زیبایی بیشتر سرویس بهداشتی و آشپزخانه شد. یکی دیگر از مزایای کابینت روشویی، قیمت مناسب آن است. قیمت روشویی کابینتی با توجه به جنس و اندازه آن متفاوت است.

 

جنس کابینت روشویی

کابینت های روشویی که در بازار هستند، معمولا در جنس های فلزی، چوبی و PVC به فروش میرسند. کابینت روشویی در معرض رطوبت فراوانی است، به همین دلیل توصیه می شود که از جنس فلزی استفاده نکنید زیرا خیلی زود زنگ میزند اما جنس MDF و PVC برای استفاده طولانی مدت بسیار مفید هستند. اگر به دنبال روشویی کابینتی هستید که تا سال ها برایتان کار کند، پیشنهاد می کنیم که کابینت روشویی چوب بلوط را بخرید، اما بلوط به مراقبت زیادی نیاز دارد تا دوام زیادی داشته باشد. در این مقاله ما قصد داریم درباره نحوه مراقبت از روشویی کابینتی بلوطی صحبت کنیم، پس با ما همراه باشید.

راهنمای مراقبت از روشویی کابینتی

• در ابتدا برای جلوگیری از آسیب رساندن یا علامت گذاری دستگاه هنگام بسته بندی آن از جعبه بیرونی مقوایی، از چاقوی تیز برای برش دادن بسته بندی روی جعبه استفاده نکنید. 

 

• اطمینان حاصل کنید که کابینت را روی پاهای خود قرار میدهید، تمام محافظ پلی فوم را بردارید. دستگیره ها و تکیه گاه های قفسه را بردارید تا در بسته بندی دور انداخته شده از بین نرود. پارچه ای مرطوب برداشته و چوب را پاک کنید تا بقایای حمل و نقل یا ذخیره سازی یا گرد و غبار از بین برود.

 

• قبل از نصب، بهتر است که چوب بلوط را با روغن دانمارکی بپوشانید. از آنجا که ممکن است این ماده برای مدتی در حال حمل و نقل باشد، توصیه می کنیم از روغن دانمارک سبک یا طبیعی برای بیرون آوردن دانه استفاده کنید. 

 

• در حین نصب، کابینت های جوشکاری نشده به شما امکان می دهند شیر و حوضچه را دقیقاً در جایی که می خواهید قرار دهید و همچنین لوله ها می توانند متناسب با لوله کشی شما هدایت شوند. پس از اینکه روی دیوار سوراخ های لازم را زدید، مراقبت های ویژه ای انجام دهید تا ضایعات تازه حفر شده را آب بندی کنید و برای محافظت بیشتر سوراخ ها را با روغن دان در داخل آن ضربه بزنید.

 

• پس از نصب، از آنجا که ما از کابینت روشویی را در شرایط مرطوب استفاده می کنیم ، استفاده مکرر از روغن دانمارکی را به عنوان پوشش مناسب ضد آب توصیه می کنیم. این روال مراقبتی باید هر سه تا شش ماه اعمال شود. این امر باعث افزایش طول عمر کابینت روشویی و حفظ دانه های طبیعی و استحکام آن می شود.

چرا از روغن دانمارک برای محافظت از کابینت بلوط استفاده کنیم؟

ما روغن دانمارکی را به دلایل زیر به عنوان یک روش ترجیحی برای محافظت از کابینت بلوط توصیه می کنیم:

• استفاده از روغن دانمارک بسیار آسان است.

• زمان خشک شدن آن تقریباً 4-6 ساعت در هر لایه است.

• کابینت شما از پوشش طبیعی کم رنگ و جذاب برخوردار خواهد بود.

• هنگام خشک شدن چوب، بوی کمی وجود دارد و وقتی کاملاً خشک است هیچ بویی پخش نمیشود.

• این ماده مخصوصاً برای نفوذ در عمق انواع الوارها، تغذیه کننده و محافظت کننده ساخته شده است.

• روغن دانمارکی یک لایه سطحی الکل باقی نمی گذارد و تراشه، پوسته پوسته نمی شود و ترک نمیخورد.

• این روغن مقاوم در برابر خاک است و در برابر لکه های شراب، آبجو، قهوه، چای، نوشیدنی های گازدار، آب پرتقال و غذا مقاومت می کند.

• روغن دانمارک به طور طبیعی در برابر آب مقاوم است، اما در برابر بخار آب ریز متخلخل است که باعث می شود چوب نفس بکشد.

چگونه می توان کابینت های روشویی بلوط را تمیز کرد؟

از آنجا که کابینت های روشویی بلوط، از چوب طبیعی ساخته شده اند، توصیه می کنیم فقط با استفاده از یک پارچه مرطوب آن را تمیز کنید تا خاک و گرد و غبار پاک شوند. ما هرگز پیشنهاد نمی کنیم از محصولات ساینده پاک کننده استفاده کنید زیرا این مواد می توانند به روشویی کابینتی بلوط شما آسیب برسانند.

لطفاً از قرار دادن کابینت روشویی در معرض نور شدید یا مستقیم آفتاب خودداری کنید زیرا باعث کمرنگ شدن سطح کابینت شما می شود. روشویی بلوط خود را در کنار دریچه های گرمایش مرکزی یا رادیاتورها قرار ندهید.

جمع بندی

در این مقاله سعی کردیم روش های ساده ای برای مراقبت از روشویی کابینتی بلوط را به شما ارائه کنیم. شما می توانید جدیدترین روشویی های کابینتی و سنگی سال 2021 را به صورت اینترنتی از سایت سبک مدرن خریداری کنید. برای مشاهده مدل های روشویی و قیمت به این آدرس مراجعه نمایید.

https://sabkemodern.com

 

راهنمای خرید پرده مناسب

 

پرده می تواند نوع خانه شما را تغییر دهد. حتی اگر مبلمان و دکوراسیون مناسبی نیز دارید، باید یک پرده مناسب که با سایر وسایل پذیرایی و اتاق خواب ست است هم داشته باشید. پرده ها بسیار مهم هستند و به تنظیم زیبایی هر اتاق کمک می کنند. شما می توانید از بین گزینه های پرده های پارچه سبک، پارچه های سنگین و رنگ های زینتی ثابت انتخاب کنید. گزینه های زیادی برای خرید پرده در دسترس است. با افزایش امکانات، می توانید چندین پارچه و چندین لوازم جانبی پیدا کنید، لوازم جانبی که پرده را به یک انتخاب مناسب برای روشن کردن اتاق شما تبدیل می کند.

 

 

فاکتورهایی که باید برای خرید پرده مناسب خانه خود در نظر بگیرید

• انتخاب پارچه مناسب

انتخاب پارچه مناسب می تواند تغییر دهنده پرده های خانه باشد. یک پارچه مناسب ظاهر پرده شما را بهبود می بخشد و صدای اتاق شما را تنظیم می کند. امروزه پارچه های بسیار متنوعی برای دوخت پرده وجود دارد مانند پنبه خالص، چاپی، وزن متوسط، مات و غیره. همه اینها به نوع دکوراسیون اتاق شما، میزان نور خورشید و بودجه شما بستگی دارد. هر پارچه اندازه متفاوتی دارد، بنابراین باید به نمونه های چین دار نگاه کنید تا ایده خوبی در مورد پرده ها بدست آورید.

• انتخاب بهترین رنگ

نکته بعدی که باید هنگام خرید پرده برای خانه انتخاب کنید ، تصمیم گیری در مورد الگو و رنگ آن است. رنگ پرده های شما باید با توجه به دکوراسیون کلی اتاق و مدل پرده که می خواهید، تعیین شود. می توانید پرده هایی را انتخاب کنید که با وسایل اتاق شما هماهنگ باشد. منظورمان از هماهنگ بودن این نیست که رنگ پرده همرنگ رنگ وسایل دیگر باشد. شما می توانید رنگ پرده را در تضاد با رنگ های دیگر یا یکی دو شماره پر رنگ تر انتخاب کنید.

 

همه اینها کاملاً به دکوراسیون و شکل ظاهری اتاق شما بستگی دارد. اگر تمرکز خوبی روی پرده های خود ایجاد کنید، رنگ های متضاد آنها را از هم متمایز می کند. با توجه به طرح پرده ، شما می توانید به دنبال رنگهای ثابت بروید تا هماهنگ باشد، یا می توانید به دنبال پرده های چاپی بروید که مدل دکوراسیون اتاق شما را تغییر زیادی میدهد.  با پرده های چاپی عجیب و غریب الگوی خوبی ایجاد کنید، سبک های معاصر از رنگ های جامد برخوردار هستند و با پرده ها به زیبایی اتاق خود می پردازند.

• اندازه پرده

مرحله بعدی برای انتخاب یک پرده خوب، کشف طول پرده است. اندازه پرده می تواند در نوع دکوراسیون اتاق تاثیرگذار باشد. اگر اتاق سقفی بلندی دارید، پرده های بلند تمام عیار عالی هستند. برای اتاق هایی با طول سقف کوتاه تر، نیازی نیست که پرده ها مماس با زمین باشند، اما پرده های بلند ظاهر زیبایی به پذیرایی میدهند. همه اینها به متراژ خانه شما بستگی دارد. 

• انتخاب وسایل مناسب

برای اینکه پرده جلوه زیادی در خانه داشته باشد و تاثیرگذار باشد، باید وسایل دیگر خانه هم متناسب با آن انتخاب شوند. آنها جلوه پرده شما را افزایش می دهند و ظاهر بسیار زیباتری به آن می دهند. همه اینها پرده ها را زیبا می کند و یک عنصر تزئینی به خانه شما می بخشد. تمام این وسایل به ظاهر کلی که می خواهید در اتاق خود بدست آورید و اینکه چه شور و نشاطی ایجاد می کنید بستگی دارد.

خرید پرده از سایت سبک مدرن

 

بهترین و جدیدترین مدل های پرده را از سایت سبک مدرن بخواهید. سبک مدرن انواع مختلف مدل های پرده را با قیمتی مناسب به صورت آنلاین عرضه میکند. با خرید پرده از سایت سبک مدرن، خانه خود را تبدیل به بهشت کنید. 

 

روش های نگهداری باغ و خانه

برای اینکه کمی نگهداری از خانه و باغ خود را آسان کنید ، به خواندن ادامه دهید تا چند روش مفید در خانه و باغ را که می خواهید فوراً استفاده کنید ، کشف کنید!

روش های نگهداری خانه و باغ:

1. برای ضد عفونی کردن سطح خانه از آب لیمو استفاده کنید

ارزش آن را دارد که کمی آب لیمو را روی پارچه تمیزکننده فشار دهید تا سطح خانه مانند میزهای آشپزخانه و میز غذاخوری شما کاملاً ضد عفونی شود. حتی می توانید آب لیمو را روی پارچه یا اسفنج و همچنین محصولات تمیزکننده سنتی بنوشید.

به عنوان یک مزیت اضافی ، استفاده از آب لیمو به عنوان یک ضد عفونی کننده مفید DIY به خانه شما کمک می کند تا بوی تازه و تمیز ببخشد و رایحه ای دلپذیر از خود به جای بگذارد ، که مدتها پس از پایان تمیز کردن در خانه شما ماندگار می شود.

2. برای حمایت از گیاهان پایه تاک از چوب های پلاستیکی یا چوبی استفاده کنید

اگر نمی خواهید گیاهان پایه تاک مانند لوبیا و گوجه فرنگی شکسته شوند ، چند پایه چوبی یا پلاستیکی در خاک خود قرار دهید تا بتوانید به آرامی انگورهای گیاهان خود را به سهام خود ببندید. که باید به گیاهان پایه تاک شما کمک کند بدون هیچ مشکلی به رشد سالم خود ادامه دهند.

3. اطمینان حاصل کنید که انواع گیاهی متناسب با منطقه ای که در آن زندگی می کنید را انتخاب کنید

به عنوان مثال ، اگر در منطقه ای بادخیز زندگی می کنید ، دیگر جایی برای رشد گیاهان ظریف وجود ندارد که بعید به نظر می رسد زنده بمانند ، در عوض ممکن است بخواهید انواع توس را انتخاب کنید که می توانند در برابر باد شدید باد کنند. اگر از انواع گیاهانی که احتمالاً در شرایط منطقه شما رشد می کنند مطمئن نیستید ، کافیست یک جستجوی ساده در گوگل انجام دهید تا چند پیشنهاد را پیدا کنید که برای شما مفید باشد و خرید آنها وسوسه شود.

4- جارو برقی دستی به سبک گرد و غبار را در آشپزخانه خود نگه دارید

اگر به طور روزمره تمیز کردن آشپزخانه خود را نمی خواهید ، لطف بزرگی به خود بکنید و یک جارو برقی دستی به سبک گرد و غبار را در آشپزخانه خود نگه دارید. گویی اگر مواد غذایی مانند خرده ریزها را روی زمین می ریزید ، می توانید از جاروبرقی دستی خود برای پاک کردن وضعیتی که فقط در چند ثانیه ایجاد کرده اید استفاده کنید.

5. قبل از شستن یک بار زیاد لباس ، یک قاشق چای خوری جوش شیرین را در ماشین ظرفشویی خود بریزید

اگر می خواهید لباس های سفید شما سفیدتر به نظر برسد ، خوب است قبل از شروع بار ، یک قاشق چای خوری جوش شیرین کوچک را در ماشین لباسشویی خود قرار دهید. از آنجا که جوش شیرین دارای خواصی است که می تواند به شما در از بین بردن لکه ها و آلودگی ها و رنگدانه های رنگ لباس کمک کند.

6. بطری های آب شفاف را پر کنید و آنها را در اطراف باغ خود بگذارید تا حیوانات وحشی از تخریب باغ شما جلوگیری کنند

به منظور جلوگیری از ورود حیوانات مانند گربه ها و راکون ها به باغ شما و تخریب آن هنگامی که در خانه نیستید ، چند بطری آب شفاف در اطراف باغ خود قرار دهید. زیرا باعث جلوگیری بیشتر آفات از ورود به باغ گرانبهای شما می شوند.

روش دیگر ، شما می توانید با قرار دادن حیوانات جعلی با چشم هولوگرافیک در اطراف باغ خود ، حیوانات را از حلق آویز در اطراف باغ خود منصرف کنید.

امیدوارم که شما حداقل یک هک را کشف کرده باشید که قبلاً هرگز به آن برخورد نکرده اید و از آزمایش آن هیجان زده اید.

با SPF کرم ضد آفتاب آشنا شوید

SPF یعنی چه؟

SPF مخفف فاکتور محافظت در برابر آفتاب است، یعنی زمانی که کرم ضد آفتاب از پوست در برابر اشعه UVB که باعث آفتاب سوختگی می شود محافظت می کند. یک SPF 30 ، 30 برابر بیشتر از عدم استفاده از ضد آفتاب از پوست محافظت می کند، به این معنی که در حالی که آن را استفاده می کنید، تقریباً 30 برابر بیشتر طول می کشد تا پوست شما در معرض آفتاب سوختگی قرار گیرد. استفاده از کرم ضد آفتاب با حفاظت SPF 30 باعث محافظت از پوست شما در برابر 97 درصد اشعه های آسیب رسان به خورشید می شود. SPF 50 کمی بیشتر محافظت می کند و شما را در برابر 98 درصد اشعه های مضر محافظت می کند.

اگرچه SPF برآورد بسیار خوبی برای محافظت از ضد آفتاب از پوست شما است اما نباید فکر کنید که تنها فاکتوری است که در خرید ضد آفتاب در نظر گرفته شود. نوع پوست، سن و تکنیک کاربرد فقط چند مورد از عواملی است که می تواند تفاوت زیادی در عملکرد کرم ضدآفتاب برای شما ایجاد کند. از آنجا که تنوع زیادی در ضد آفتاب وجود دارد، توجه به پوست مهم است. اگر احساس بیماری می کنید یا پوست شما لمس صورتی و گرم است، سریعاً داخل آن بروید.

 

SPF چه مواردی را پوشش نمی دهد؟

پاسخ کوتاه: SPF میزان محافظت در برابر اکثر اشعه هایی را که به پوست شما می رسند محافظت نمیکند. خورشید دو نوع اشعه ماورا بنفش ساطع می کند: اشعه UVA و UVB. اشعه UVA به علائم زودرس پیری تعجیل می بخشد در حالی که اشعه UVB پوست را می سوزاند. هر دو اشعه UVA و UVB می توانند باعث آسیب پایدار و منجر به سرطان پوست شوند. SPF فقط به خوبی از اشعه UVA که باعث آفتاب سوختگی می شود محافظت میکند. کرم های ضد آفتاب با طیف گسترده می توانند از UVA و همچنین محافظت در برابر مادون قرمز استفاده کنند.

نور ماورا UV بنفش فقط حدود سه تا پنج درصد از آنچه از خورشید به ما می رسد را تشکیل می دهد. بقیه اشعه ها مادون قرمز است که به پرتوهای IR یا IRA معروف هستند و 55 درصد را تشکیل می دهند. اشعه IRA عمیقتر از اشعه UVA یا UVB به پوست نفوذ می کند و مسئول گرمایی است که هنگام گذراندن زمان در آفتاب روی پوست احساس می کنید. آنها رادیکال های آزاد ایجاد می کنند و به التهاب پوست، تجزیه کلاژن و سایر علائم پیری کمک می کنند. خوشبختانه، برندهای بیشتری در حال توسعه فناوری IR برای کمک به دفاع از پوست در برابر استرس مربوط به گرما هستند.

مسئله محافظت از آفتاب فقط  به اینجا ختم نمی شود. خورشید همچنین پرتوهای UVC را که در بالای خط ابر وجود دارد، ساطع می کند. این نوع قرار گرفتن در معرض آفتاب مهم است که هنگام اسکی ، پیاده روی و ... در ارتفاعات بالاتر مورد توجه قرار گیرد. بسیاری از ضد آفتاب ها را برای محافظت در برابر UVC آزمایش نمی کنند اما بهترین ضد آفتاب ها مانند محصولات Elta MD از آن محافظت می کنند.

 

ضد آفتاب چه مدت طول می کشد؟

کرم ضد آفتاب پس از استفاده، توانایی محافظت از پوست را برای حدود دو ساعت دارد. اگر شنا یا تعریق می کنید، باید حداقل هر 40 دقیقه کرم ضد آفتاب بزنید. به یاد داشته باشید، چیزی به نام SPF بیش از حد وجود ندارد. آن را به دفعاتی که می خواهید پوست خود را در زیر نور آفتاب حفظ کنید، استفاده کنید و سخاوتمندانه عمل کنید.

 برای محافظت از کل بدن از سر تا پا، متخصصان پوست و مو توصیه میکنند که به اندازه یک اونس یا یک لیوان پر کرم ضد آفتاب را بمالید. همچنین متخصصان پوست و مو توصیه می کنند که اگر بین ساعات 10 صبح تا 4 بعد از ظهر از خانه خارج می شوید، حداقل از 20 دقیقه زودتر کرم ضدآفتاب را روی پوست خود بمالید تا تاثیر بگذارد.

عملکرد ضد آفتاب به چه صورت است؟

روش کار ضد آفتاب در واقع به مواد آن بستگی دارد. ضد آفتاب را به طور کلی می توان به دو نوع فیزیکی و شیمیایی تقسیم کرد. ضد آفتاب های فیزیکی که به آن ضد آفتاب معدنی نیز گفته می شود، از مواد معدنی طبیعی استخراج شده از زمین، دی اکسید تیتانیوم و اکسید روی ساخته شده است. به این فرمول ها ضد آفتاب فیزیکی گفته می شود زیرا یک مانع فیزیکی بین پوست و اشعه UV مضر ایجاد می کند. این مانع باعث تابش اشعه های دور از پوست می شود و اکثریت را از رسیدن به لایه های عمیق تر باز می دارد.

ضد آفتاب های شیمیایی با فیلترهای شیمیایی خورشید، مانند اکسی بنزون ​، اوکتینوکسات، اوکتیزالات و آووبنزون ​​از پوست محافظت می کنند. این فرمول ها در واقع اشعه ماورا بنفش را در جایی که واکنش نشان داده و گرما از پوست جذب می شود، جذب می کنند. شما می توانید محصولات گسترده ضد آفتاب ما را برای هر نوع نیاز و نوع پوست در داروخانه آنلاین مهتاطب خریداری کنید.

 

آیا ضد آفتاب بعد از تاریخ انقضا منقضی می شود؟

بله درست مثل همه محصولات مراقبت از پوست، ماندگاری مشخصی برای ضد آفتاب شما دارد. اکثر کرم های ضد آفتاب اکنون تاریخ انقضا دارند که معمولاً در بالا یا پایین بطری قرار دارند. اگر ضد آفتاب شما تاریخ انقضا ندارد، می توانید تاریخ باز شدن را روی بطری بنویسید. با باز شدن، ضد آفتاب حدود یک سال دوام می آورد. اگر روزانه از ضد آفتاب استفاده می کنید، یک بطری نباید طولانی مدت باشد و در استفاده از آن قبل از تاریخ انقضا مشکلی ندارید.

مهم است که هرگز از ضد آفتاب تاریخ گذشته استفاده نکنید. نه تنها اثر خود را از دست خواهد داد، بلکه مواد فاسد شده می توانند باعث ایجاد عفونت شوند یا پوست شما را نسبت به آفتاب حساس کنند. اگر ضد آفتابی که باز شده به نظر می رسد یا بوی بدی می دهد، فقط آن را دور بریزید.

چنانچه سوالات بیشتری درباره کرم ضد آفتاب یا دیگر محصولات آرایشی و بهداشتی داشتید، به داروخانه آنلاین مهتاطب مراجعه کنید تا پزشکان داروساز مهتاطب به شما پاسخ دهند. همچنین می توانید برای خرید اینترنتی کرم ضد آفتاب به داروخانه اینترنتی مهتاطب مراجعه کنید. 

 

پرده اتاق خواب کودکان چگونه باید باشد؟ | مدل های پرده اتاق خواب کودک

همه پدر و مادرها دلشان می خواهد اتاق فرزندشان را به بهترین نحو ممکن طراحی کنند. پنجره ها ممکن است برای بزرگسالان منبع نور و تهویه باشد اما برای کودکان مانند یک تفسیر از دنیای بیرون است. در انتخاب پرده اتاق خواب کودک باید روان شناسی و امنیت کودک را در نظر بگیرید. سبک مدرن در این مقاله ایده هایی درباره پرده اتاق خواب کودک ارائه کرده است.

ایده های انتخاب پرده اتاق کودک

سن و جنسیت کودکتان را در نظر بگیرید.

برای خرید پرده اتاق کودک حتما سن و جنسیت فرزندتان را در نظر بگیرید چون قطعا پرده اتاق خواب بچه 3 ساله با پرده اتاق خواب بچه 12 ساله متفاوت است. کودکان نوپا عاشق رنگ های روشن هستند در صورتی که نوجوانان معمولا رنگ های خنثی یا حتی رنگ های تیره را ترجیح می دهند.

 

جنس پارچه پرده

ضخیم یا نازک بودن پارچه پرده اهمیت زیادی دارد. پارچه های ضخیم را برای اتاق خواب هایی در نظر بگیرید که به اندازه کافی نور دارند. برای پرده کودک توصیه می شود از پرده های نرم و طبیعی استفاده کنید اما پارچه هایی که تمیز و سبک هستند را انتخاب کنید.

 

اندازه پرده

اندازه پرده بستگی به شما و طراحی دکوراسیون داخلی اتاق دارد. رده های بلند شکوه و زیبایی اتاق را افزایش می دهند اما اگر فرزند خردسال دارید، بهتر است از پرده های کوتاه استفاده کنید چون بچه ها دوست دارند پرده های بلند را بکشند.

بافت پرده

برعکس پرده پذیرایی یا اتاق خواب بزرگسالان، پرده اتاق کودک بافت پیچیده ندارد، در نتیجه بهتر است از پرده هایی با بافت صاف و نرم برای اتاق کودک استفاده کنید.

 

ایمنی کودک

ایمنی فرزند شما قطعا مهمترین فاکتور در انتخاب پرده برای اتاق کودک است چون بچه های خردسال برای بلند شدن یا ایستادن پرده ها را می کشند. از خرید پرده های با تزئینات و زیورآلات کوچک جلوگیری کنید چون کودکان ممکن است این مواد را قورت دهند.

 

سایه های مناسب

برای پرده اتاق کودک از سایه های تیره استفاده نکنید چون فضایی تیره را به اتاق لقا می کنند و این در روحیه کودک تاثیر بدی می گذارد. سایه هایی را انتخاب کنید که در روز و عصر روشن و مناسب باشند.

شکل و طرح روی پرده

کودکان همه چیز را از اطراف خود یاد می گیرند. از پرده هایی استفاده کنید که شکل های ساده و در عین حال زیبا داشته باشند تا به کودک فرصت یادگیری و نوآوری بدهد.

 

 

پرده اتاق خواب کودک باید بامزه و جالب باشد

بیشتر اوقات والدین از این مورد چشم پوشی می کنند اما این مورد بسیار مهمی است. پرده اتاق خواب کودک باید او را خوشحال کند.

رنگ پرده

اگر دیوارهای اتاق، سایه روشن باشد، پرده را از رنگ های روشن انتخاب کنید. برای اتاق هایی که دیوارهای رنگی دارند، پرده های شفاف و روشن انتخاب بسیار مناسبی است. در کل کودکان به رنگ های روشن علاقه زیادی دارند و پرده های روشن نور را به خوبی از خود عبور می دهند.

 

از جا دکوری در بالای پرده استفاده کنید.

جا دکوری معمولا بالای پرده اتاق کودک نصب می شود تا دکوراسیون اتاق را تکمیل کند و همچنین به یادگیری و رشد کودک کمک کنند.

 

 

تناسب پرده با تخت

یکی از مهم ترین ایده ها برای انتخاب پرده اتاق خواب و پذیرایی، ست کردن جنس و رنگ آنها با دیگر لوازم اتاق است. می توانید پرده اتاق کودک خود را با روتختی، بالش، کوسن، مبل و غیره ست کنید.

 

 

پرده ها را باهم میکس و ست کنید

انتخاب دو نوع متفاوت پرده برای اتاق کودک می تواند ایده جالب و منحصر به فردی باشد اما باید بدانید چه پرده هایی را باید با هم میکس کنید. می توانید یک پرده سنگین و ضخیم را با یک پرده نازک ترکیب کنید یا انتخاب پرده چاپی در کنار یک پرده ساده و غیر چاپی آپشن دیگری است.

 

ست کردن پرده با دیوارها

اگر دیوارها رنگ روشن یا کاغذ دیواری دارند بهتر است پرده اتاق کودک را به صورت متضاد با رنگ دیوار انتخاب کنید. مثلا اگر دیوارها ساده هستند، پیشنهاد می کنیم که از پرده های طرح دار یا چاپی استفاده نمایید. این تضاد تاثیر زیادی در تزیین پنجره اتاق کودک دارد.

 

 

با کودکتان مشورت کنید

بچه هایی که در حال رشد هستند، علاقه زیادی دارند تا برای طراحی و تزیین اتاقشان از آنها مشورت بخواهید. این طوری ذهن آنها باز می شوند و خودشان در انتخاب پرده و دیگر لوازم اتاقشان سهیم خواهند بود. 

جمع بندی

تزیین پنجره اتاق کودک به اندازه تزئین دیوارها و دیگر وسایل اتاق بچه اهمیت دارد. از ایده هایی که در این مقاله به شما ارائه کردیم استفاده کنید تا بهترین و زیباترین پرده را متناسب با روحیات کودکتان انتخاب کنید. شرکت سبک مدرن جدیدترین و بهترین مدل پرده های اتاق خواب کودک را به شما عزیزان ارائه می کند. برای دیدن مدل های پرده اتاق کودک با شماره 02122537199 تماس بگیرید.

کاغذ دویاری پیتینه | کاربرد کاغذ دیواری پتینه

پتینه چیست؟

استفاده درست از هنر رنگ آمیزی در دکوراسیون منجر به خلق فضایی می شود که در عین کاربرد مناسب، زیبایی را نیز به دنبال داشته باشد. یکی از هنرهایی که دراین رابطه ظاهر اشیاء را به راحتی تغییر داده و بر زیبایی آن می افزاید هنر پتینه است. پتینه که در لغت به معنای زنگار است، با اعمال رنگی دوباره بر روی سطوح باعث تغییر در ظاهر اولیه رنگ و بافت شده و در نهایت، منجر به خلق شیء با ظاهری قدیمی و کهنه می شود. اما این ظاهر قدیمی در عین حال بسیار لوکس و شیک جلوه خواهد داشت.

 

 

کاغذ دیواری پتینه چیست؟

کاغذ دیواری پتینه که در زمره طرح ها و سبک های خاص، آنتیک و زیبا می باشد از هنر پتینه در سبک طرح های خود بهره می برد. در واقع طرح های کاغذ دیواری پتینه از همان پتینه کاری هایی هنرمندان الهام گرفته و آن را بروی کاغذ نمایش می دهد.

کاغذ دیواری پتینه نیز به تقلید از نمونه های پتینه کاری دارای طرح هایی است که تیره روشن و کم رنگ و پر رنگ را نمایش می دهد. بدین صورت ظاهر آن حالت کهنگی و قدیمی بودن را تداعی می کند.

 

ادامه مطلب

نکاتی که باید قبل از خرید پرده زبرا بدانید

پرده زبرا چیست؟

پرده زبرا را می‌توان تلفیقی از هنر و نوآوری دانست. در مدل پرده زبرا پارچه و تور به صورت لایه‌های افقی و یک در میان قرار گرفته اند، یعنی یک لایه پارچه و یک لایه تور، به همین دلیل به این مدل، زبرا یا راه راه می‌گویند.

 

مزایای پرده زبرا

 

کنترل نور

طراحی زیبا و توانایی کنترل نور، پرده زبرا را برای هر اتاقی ایده آل می‌کند. در صورت نیاز به حریم خصوصی، پرده‌ها را پایین بکشید یا وقتی می‌خواهید نور خورشید بیشتر باشد، آن را باز بگذارید. همچنین اگر قصد دیدن ویوی بیرون را دارید، می‌توانید پرده را جمع کنید.

 

 

طراحی همه کاره

برخی از مدل‌های پرده فقط مخصوص نقاط خاصی از خانه هستند، مثلاً پرده‌های سلطنتی را هیچ وقت در آشپزخانه ندیدیم اما مدل زبرا به اندازه کافی ایده آل است که در تمام فضاهای خانه مانند پذیرایی، اتاق خواب و آشپزخانه استفاده شوند. مزیت دیگر این مدل، تناسب آن با دکوراسیون مدرن و سنتی می‌باشد. درحالیکه خطوط تمیز وظاهر مینیمالیستی آن کاملاً مناسب فضاهای مدرن است، پارچه نرم آن تکمیل کننده دکور سنتی و عتیقه می‌باشد.

تنوع در طرح و رنگ

مدل زبرا در انواع طرح و رنگ‌های مختلفی ارائه می‌شود. بسته به سلیقه خود می‌توانید با رنگ‌های روشن جسورانه رفتار کنید یا با رنگ‌های خنثی دکوراسیون منزل خود را ساده نگه دارید.

کاربرد آسان

اگر شما هم از آن دسته افرادی هستید که به دلیل دسترسی سخت، پنجره‌های خود را در تمام طول روز باز و بسته می‌گذارید؟ خبر خوب این است که پرده‌های زبرا نیازی به تنظیم دستی ندارد. برخی از مدل‌های زبرا می‌توانند متناسب با نیاز شما برنامه ریزی شوند و کار کنند. شما می‌توانید زمان را مشخص کنید تا موتور کار خود را بر اساس برنامه تعیین شده انجام دهد. جدا از صرفه جویی در وقت و مشکل در کار دستی پوشش پنجره‌ها، پرده زبرا همچنین به خانه شما ارزش و زیبایی بیشتری می‌دهد.

محافظت از وسایل منزل

خانه شما شایسته بهترین مراقبتها است تا مطمئن شوید که تا چند سال آینده همه چیز عالی به نظر میرسند، اما قرار گرفتن مداوم در معرض نور خورشید می‌تواند باعث تغییر رنگ و کمرنگ شدن مبلمان و کفپوش شما شود. همچنین می‌تواند باعث آسیب مشابهی به فرش‌ها، روفرشی ها، عکس‌ها، کاغذدیواری‌ها و کارهای هنری مانند نقاشی شود. پرده زبرای لایه‌ای در صورت بسته بودن می‌توانند ۹۹٪ از اشعه ماورا بنفش را مسدود کرده و از فضای داخلی شما در برابر نور شدید خورشید محافظت کنند.

حفاظت از حریم خصوصی

اگر نگران حریم خصوصی اتاقتان هستید، پرده‌های زبرا این مشکل را حل می‌کنند. با تشکر از لایه‌های افقی سیاه و سفید، شما می‌توانید در طول روز بیرون را نگاه کنید، در حالی که همسایه‌ها نمی‌توانند از بیرون شما را ببینند. این مورد، پرده زبرا را در مقایسه با پرده‌های کرکره‌ای در اولویت قرار می‌دهد زیرا در مدل پرده کرکره‌ای، اگر می‌خواهید حریم خصوصی داشته باشید، باید آنها را به طور کامل ببندید.

شستشو و نصب آسان

پرده زبرا نصب بسیار آسانی داشته به طوری که در مدت زمانی کوتاه و با کمترین تجهیزات آن را نصب کنید. شستشوی مدل زبرا در مقایسه با سایر مدل‌های پرده بسیار آسان‌تر و سبکتر می‌باشد.

 

نصب پرده زبرا

نصب پرده زبرا بسیار اسان است، کافیست از طرفین پرده به اندازه 10 سانتی متر اندازه گرفته و علامت بزنید، سپس با دریل آن نقاط را سوراخ کرده و رول پلاک ها را روی دیوار نصب میکنیم. مطالعه مقاله آموزش نصب پرده زبرا خالی از لطف نیست. 

 

شست و شوی پرده زبرا

بهتر است که به طور مداوم پرده زبرا را با دستمال میکروفایبر مرطوب، تمیز کنید تا نیازی به بیرون آوردن آن از چوب پرده نداشته باشید اما اگر به هردلیلی می خواستید آن را بشویید، به صورت زیر عمل کنید:
 

یک اسفنج پلاستیکی را برداشته و مقداری پاک کننده همه منظوره روی اسفنج اسپری کنید. اسفنج را به آرامی روی لکه بمالید و آن را تمیز کنید. از اسکاج یا پارچه های سخت برای پاک کردن لکه ها استفاده نکنید زیرا ممکن است بافت های آن را بخراشد.

یک سطل پر از آب گرم و صابون را تهیه کرده و یک پارچه مرطوب را داخل آن قرار دهید. برای تمیزی بیشتر می توانید به جای صابون از سرکه هم استفاده نمایید. رده ها را به یک طرف بچرخانید و از ریل شروع به پاک کردن آن کنید. 

در صورتی که لکه های پرده زبرا به راحتی پاک نشوند بهتر است از یک ماده ضد عفونی کننده قوی تر استفاده کنید. می توانید از پودر ماشین لباسشویی به شرطی که حاوی سفید کننده نباشد برای تمیز کردن لکه ها استفاده کنید. یک مسواک یا یک برس نرم را داخل محلول ضد عفونی کننده زده و در امتداد راه راه های افقی مسواک بزنید تا تمام آلودگی ها و لکه هایی که روی پرده چسبیده اند را پاک شوند.

در نهایت پس از پاک کردن لکه ها یک سطل از آب تمیز پر کرده و از بالا به پایین به صورت افقی پرده را پاک کنید. پرده بعد از چند ساعت خشک خواهد شد.

 

دوربین مدار بسته اسپید دام چیست؟ مزایا و معایب و قیمت آنها

دوربین اسپید دام چیست؟

به گزارش هپنا دوربین اسپید دام که به آن دوربین PTZ هم می گویند، یکی از جدیدترین و محبوب ترین انواع دوربین مدار بسته میباشد. PTZ مخفف pan/ tilt/ zoom است. این دوربین ها به اپراتور، امکان کنترل دوربین را از راه دور میدهند. اکثر افراد به دلیل پوشانندگی بالا از دوربین مدار بسته اسپید دام استفاده میکنند زیرا این دوربین ها به خوبی تمام نقاط را تحت کنترل گرفته و هیچ نقطه کوری به جا نمی گذارد. 

دوربین های PTZ  در مکان های زیادی کاربرد دارند، مانند انواع برنامه ها از جمله تولید فیلم زنده، پخش ورزشی، کنفرانس ویدیویی و پزشکی از راه دور و امنیت. دوربین های اسپید دام قابلیت های زیادی، از جمله امکان چرخش، شیب و بزرگنمایی در یک مکان از پیش تعیین شده و گردش کار آسان تری را فراهم می کند. 

 

 

مزایای دوربین اسپید دام

نظارت بر مناطق وسیع

دوربین های مدار بسته اسپید دام به گونه ای طراحی شده اند که مناطق بسیار وسیعی مانند مزارع، مراکز خرید، پارکینگ ها و غیره را پوشش می دهند. به طور معمول از این دوربین ها برای بررسی منطقه ای استفاده می شود که پوشاندن آن با دوربین های دیگر بسیار گران یا غیرممکن است.

کنترل دستی دوربین 

با دوربین اسپید دام، پرسنل این توانایی را دارند که هر وقت خواستند دقیقاً به آنچه که می خواهند نگاه کنند. اگر اتفاقی در یک مکان خاص رخ دهد و مجرم در حال ارتکاب جرم باشد، این دوربین به بیننده اجازه می دهد تا صورت مجرم را بزرگنمایی کند و در حین ارتکاب جرم او را شناسایی کند.

کیفیت زوم خوب

دوربین مدار بسته اسپید دام که کمترین میزان زوم را دارند، به مراتب از دیگر دوربین های مدار بسته زوم بهتری دارند. میزان زوم دوربین اسپید دام حدود 10 برابر لنز دوربین های دیگر میباشد. داشتن قابلیت بزرگنمایی عالی، برای چنین دوربین هایی با وضوح بالا امری اساسی است.

سیستم هشدار چندگانه

این دوربین ها معمولاً دارای چهار سیستم دزدگیر هستند. دستگاه هایی مانند ردیاب های حرکتی، وسایل شکستن شیشه، تماس درب و ... را می توان در مناطق بحرانی قرار داد و به دوربین های PTZ متصل کرد. بنابراین، هر زمان که حرکتی در نقطه دید دوربین مدار بسته انجام شود، می توان این دوربین ها را طوری تنظیم کرد که تمام پوشش های دیگر را متوقف کند و فقط روی آن نقطه خاص تمرکز کند.

عملکرد خوب در نور کم

دوربین اسپید دام حتی وقتی نور کم است هم بهترین عملکرد را دارد. دوربین اسپید دام به ویژگی های مورد نیاز روز و شب مجهز شده اند. آنها به طور خودکار به یک حالت فوق العاده حساس تبدیل می شوند و به شما امکان می دهند جزئیات را در هر نوع نوری ثبت کنید. دوربین اسپید دامی که این ویژگی را ارائه می دهند، دید در شب دارند زیرا معمولاً دارای نور مادون قرمز هستند. 

 

 

دارای اندازه های متفاوت

امروزه اندازه اکثر دوربین های مدار بسته اسپید دام، کوچکتر بوده و به دوربین های ثابتی به سبک گنبد (دام) نزدیک هستند. دوربین هایی که اندازه آنها کمی بزرگتر است، می توانند از راه هایی نصب شوند که به سختی قابل مشاهده هستند.

مقاوم در برابر عوامل بیرونی

دوربین اسپید دام عمدتا بالاتر از سطح زمین نصب می شود تا بهترین دید ممکن را برای شما فراهم کند. علاوه بر این، این دوربین ها از محفظه های فلزی بسیار سختی ساخته شده اند که ضد ضربه هستند، در حالی که بهترین تصاویر را ارائه می دهند.

مقاوم در برابر آب و هوا

دوربین مدار بسته اسپید دام به گونه ای طراحی شده که به راحتی در تماس مستقیم با عناصر طبیعی زنده می مانند. در حقیقت، بیشتر افرادی که به دنبال نصب دوربین مدار بسته در مکان های دشوار مانند ساختمان های بلند هستند، دوربین اسپید دام را انتخاب میکنند.

سرعت بالا

یکی از مهم ترین مزایای دوربین های اسپید دام، سریع بودن آنهاست. این دوربین ها در کمتر از یک ثانیه می توانند در جهت های مختلف کاملا متحرک یا کج شوند. صرف نظر از سرعت بالا، کنترل آنها بسیار آسان است و حتی در صورت تمرکز روی اجسام دور نیز می توانند با دقت حرکت کنند. 

فوکوس خودکار

یکی از مهم ترین قابلیت های دوربین اسپید دام فوکوس روی اشیاء مشکوک است به این صورت که این دوربین به طور خودکار روی جسم یا ناحیه مورد نظر، فوکوس را حس کرده و به راحتی و با سرعت آن را شناسایی میکند. با آنکه اکثرا این قابلیت را نادیده می گیرند، اما این خاصیت برای دوربین های مدار بسته ضروری است.

 

دوربین های اسپید دام مناسب چه مکان هایی هستند؟

دوربین اسپید دام مناسب مکان های بزرگی است که باید دید بسیار خوبی داشته باشیم. دوربین های PTZ معمولاً در محیط هایی مانند سالن های سخنرانی دانشگاهی و عبادتگاه ها یافت می شوند. آنها گاهی اوقات برای کنفرانس ویدئویی که در آن کنترل دوربین یا چند زاویه دوربین مورد نیاز است استفاده می شوند.

قیمت دوربین اسپید دام

دوربین اسپید دام بسته به قابلیت هایی مانند سرعت، زوم، لنز و عوامل دیگر دارای قیمت های متفاوتی میباشد. پیشنهاد میکنیم که برای  خرید دوربین مدار بسته اسپید دام و اطلاع از قیمت آن به سایت هپنا مراجعه کرده و یا با شماره 021-28429503 یا 09981488882 تماس حاصل نمایید.

 

استفاده از وکیل مستقل هنگام خرید ملک در ترکیه

نتخاب یک وکیل مستقل املاک در ترکیه باعث اطمینان خاطر شما در کل مراحل خرید می شود. ما فکر می کنیم یک وکیل که روابط نزدیک با فروشنده دارد به اندازه کافی عینی نخواهد بود ، در اینجا در متخصص ترکیه ، تأکید ویژه ای بر استفاده از یک وکیل مستقل داریم.

هنگام خرید ملک در یک شرکت خارجی ، یک سوال معمول که ذهن او را به خود جلب می کند این خواهد بود؛ "آیا برای خرید ملک در ترکیه به وکیل نیاز دارم؟" در اینجا مجموعه ای از جنبه های حقوقی مهم مربوط به خرید ملک در ترکیه و همچنین نحوه استفاده از راهنمایی های وکیل برای شما وجود دارد.

املاک و مستغلات ترکیه در گذشته های اخیر شهرت جهانی یافته است. خارجیانی که آرزو دارند در کشوری صلح آمیز ساکن شوند که هم از اهمیت تجاری و هم طبیعت تحسین برانگیزی برخوردار باشد ، ترکیه را چشم دوخته اند. علاوه بر این ، مقررات ترکیه که به خارجی ها اجازه می دهد تابعیت ترکیه را با سرمایه گذاری بدست آورند ، دلیل اصلی دیگر علاقه خارجی ها به املاک و مستغلات ترکیه است.

با این حال ممکن است خارجی هایی که قصد خرید آپارتمان در ترکیه را دارند سوالات اساسی را در ذهن خود داشته باشند. یکی از این شبهات عمومی که هر خریدار را مورد توجه قرار می دهد این است: آیا برای خرید ملک در ترکیه به وکیل نیاز دارم؟ در اینجا مجموعه ای از جنبه های حقوقی مهم مربوط به خرید ملک در ترکیه و همچنین نحوه استفاده از راهنمایی های وکیل برای شما وجود دارد.

 

جنبه های حقوقی مربوط به خرید ملک در ترکیه

املاک و مستغلات در هر کشور همیشه طبق قوانین محلی محلی کار می کنند. قبل از تصمیم به خرید ملک ، به ویژه در زمین های خارجی ، باید آنها را به خوبی درک کنید. راهنمایی وکیل فردی در زمینه املاک به شما کمک می کند تا خرید یک ملک در ترکیه یک روند روان باشد.

در اینجا برخی از جنبه های قانونی مربوط به خرید ملک در ترکیه وجود دارد که همه باید بدانند:

قانون ثبت زمین

صرف نظر از نوع ملک - مسکونی ، تجاری ، کشاورزی یا صنعتی ، خرید ملک در ترکیه تحت قانون 2644 سال 2012 قرار دارد. این قانون به عنوان قانون ثبت زمین نیز نامیده می شود.

قانون دارایی ترکیه

مالکیت یک ملک در ترکیه طبق محدودیت های قانونی اعمال شده در ماده 35 قانون اساسی ترکیه اعمال می شود. قوانین با توجه به تابعیت خریدار و ماهیت ملک خریداری شده متفاوت است. شما باید مطابق با قانون ترکیه ، طرح های منطقه بندی ، محدودیت های شهروندی و صلاحیت فردی خود را درک کنید.

کد مدنی ترکیه

ماده 633 ملاک مهمی را که یک فرد خارجی باید برای ثبت زمین و املاک در ترکیه به نام خود رعایت کند ، تعیین کرده است. جنبه ثبت بسیار مهم است ، به ویژه در مواردی که خارجی ها ملکی را در ترکیه خریداری می کنند.

عدم حضور سردفتر اسناد رسمی

املاک ترکیه هنگامی که نوبت به مراحل اسناد رسمی می رسد با یک یادداشت متفاوت کار می کنند. به طور کلی ، در بیشتر کشورهای اروپایی ، هم مالک ملک و هم خریدار احتمالی برای انتقال نام به یک دفتر اسناد رسمی مراجعه می کنند. تخصیص سند مالکیت جدید توسط یک دفتر اسناد رسمی رسیدگی می شود ، که "سند انتقال" را به خریدار رسیدگی می کند. با این کار ثبت املاک کامل می شود.

با این حال ، در ترکیه ، ثبت اسناد رسمی توسط یک دفتر اسناد رسمی انجام نمی شود. در عوض ، یک مقام مجاز از اداره ثبت اسناد و املاک از کل مراحل مراقبت می کند.

این مستلزم این است که:

• هر دو فروشنده ملک و خریدار در هنگام ورود ثبت نام ثبت نام ملکی حضور فیزیکی داشته باشند.

• درصورتی که خریدار قادر به حضور حضوری نباشد ، در این صورت فرد مجاز قانونی می تواند از طرف آنها مراحل را انجام دهد ، مشروط بر اینکه مجهز به سند محضری باشند.

• هنگامی که ملک با موفقیت ثبت شد ، مدارک مالکیت ، به عبارتی سند کاشی به خریدار داده می شود که در ترکی Tapu نامیده می شود.

محدودیت های قانونی در مورد خرید ملک توسط خارجی ها در ترکیه

به عنوان یک سرمایه گذار خارجی که قصد خرید ملک در ترکیه را دارید ، باید از محدودیت های زیر آگاه باشید:

• به عنوان اولین قدم برای خرید ملک در ترکیه ، باید صلاحیت خود را برای همان مورد در کشور خود بررسی کنید. شما می توانید این اطلاعات را از سفارت خود یا وکیل ملکی مستقر در ترکیه بدست آورید.

• سرمایه گذاران خارجی که قصد خرید املاک و مستغلات در ترکیه را دارند مشمول مقررات خاصی هستند که می توانند در سفارتخانه ها یا کنسولگری های ترکیه در کشور خود پیدا کنند.

علاوه بر این:

• شما نمی توانید ملکی را که در اختیار ارتش یا دولت است خریداری کنید.

• به عنوان یک خارجی می توانید حداکثر 600 جریب زمین در ترکیه خریداری کنید. این رقم ممکن است با گذشت زمان تغییر کند و یک وکیل املاک نیز در همین زمینه کمک حقوقی بهتری ارائه دهد.

• اگر با قصد ساخت پروژه ای از خود در ترکیه زمینی خریداری می کنید ، باید قبل از شروع ساخت ، قبل از دو سال طرح پروژه را برای تصویب ارائه دهید. وزارتخانه های ترکیه نیز همین موضوع را موشکافی می کنند ، هدف از ساخت و ساز را ارزیابی می کنند و بر این اساس اجازه خود را می دهند.

ضرورت وکیل برای خرید ملک در ترکیه

در چند سال گذشته به دلایل موجه املاک و مستغلات ترکیه مورد توجه قرار گرفته است. ترکیه علاوه بر ارائه خانه های مسکونی مجلل و املاک تجاری به نسبت قیمت هایی که نیاز دارید در کشورهای دیگر هزینه کنید ، ترکیه املاک و مستغلات خود را برای خارجی ها ارائه می دهد.

اگر قصد خرید املاک و مستغلات در ترکیه را برای سرمایه گذاری یا تسویه حساب و بازنشستگی دارید ، به احتمال زیاد معاملات املاک و مستغلات برای شما جدید نیست. پس از خود می پرسید که چرا اصلاً برای خرید ملک در ترکیه به یک وکیل نیاز دارید.

در اینجا دلایل محکمی وجود دارد که چرا کارشناسان و وکلای املاک و مستغلات پیشنهاد می کنند از یک وکیل املاک ترکیه کمک بگیرید ، به خصوص اگر شما یک خارجی هستید و علاقه مند به خرید ملک در ترکیه هستید.

راحتی با کاغذ بازی
خرید ملک ترکی شامل بسیاری از مدارک است که اغلب به زبان ترکی است. اگر یک وکیل املاک انگلیسی زبان ترکیه را استخدام کنید ، به عنوان یک خارجی برای شما راحت است که این مراحل را طی کنید.

امنیت
هنگامی که قصد خرید زمینی در ترکیه را دارید و قصد دارید پروژه خود را در زمان دیگری شروع کنید ، مطمئناً کل مراحل ممکن است طول بکشد. در همین حال ، بسیاری از موارد می توانند از نظر جنبه های اجتماعی ، اقتصادی یا تجاری تغییر کنند. وقتی با خود کمک حقوقی داشته باشید ، می تواند آنقدر اطمینان داشته باشد که چنین تغییراتی بر شما تأثیر نمی گذارد.

در برخی موارد دیگر ، اگر در حال خرید ملکی در دست ساخت هستید ، سازنده ممکن است تحویل نهایی ملک را به تأخیر بیندازد. به عنوان یک فرد خارجی ، ممکن است برای شما امکان پذیر نباشد که تمام مدت برای مقابله با چنین موضوعاتی به ترکیه سفر کنید. اگر شما یک نماینده قانونی دارید که می تواند از طرف شما امور املاک و مستغلات را اداره کند ، همه چیز روان خواهد بود.

فرایند مراقبت های لازم
قوانین املاک و مستغلات ترکیه موظف است خارجیانی که علاقه مند به خرید ملک هستند قبل از خرید به طور حضوری در بازرسی از ملک حضور داشته باشند. این اصطلاح به دلیل دقت در خرید املاک و مستغلات ترکیه نامیده می شود. این مرحله مهم است زیرا در پایان این مرحله خود گزارش جامعی از ملک به خریدار احتمالی بدست می آید. این گزارش کمک می کند تا درک کنید که آیا این ملک فاقد هرگونه مسائل حقوقی گذشته است یا پرداخت های معوقه ای به نام آن و غیره دارد.

 به عنوان یک خارجی ، اگر شخصاً نمی توانید چنین بازدیدهای اجباری را انجام دهید ، می توانید از وکیل املاک و مستغلات خود در ترکیه بخواهید که کمک لازم را دریافت کنند.

برخورد با بنگاه های معاملات ملکی
انتخاب یک بنگاه املاک و مستغلات اثبات شده از اهمیت ویژه ای برخوردار است ، به ویژه هنگامی که در خارج از کشور خرید می کنید که محدودیت زبان دارید و از قوانین محلی آگاهی کافی ندارید. هر اشتباهی در انتخاب یک مشاور املاک می تواند بدهی ایجاد کند و می تواند روحیه شما را کمرنگ کند.

احتمال بهره برداری از آژانس های املاک و مستغلات یا ایجاد تأخیرهای ناخواسته را نمی توان منتفی دانست. اگر کمک حقوقی مطمئن با خود داشته باشید ، می توانید با همه این جنبه ها کنار بیایید.

برخورد با مالیات
خارجی هایی که در ترکیه خرید و مالکیت دارند ممکن است در مراحل مختلف مشمول مالیات شوند. برای مثال:

• مالیات در هنگام خرید ملک - که شامل هزینه های انتقال ، مالیات بر ارزش افزوده و حق تمبر است

• مالیات پس از تملک دارایی - مالیات بر درآمد اجاره ، مالیات بر درآمد دیگر از منابع ترکیه

• مالیات های مربوط به مالکیت املاک - مالیات بر زمین ، مالیات بر خانه ، مالیات بر زمین کشاورزی ، مالیات بر دارایی تجاری و غیره

• مالیات مربوط به فروش و ارث بر اموال است - مالیات بر سود سرمایه ، مالیات بر ارث و غیره.

بنابراین ، با داشتن یک وکیل مستقل قابل اعتماد در ترکیه ، سفر شما از خرید تا نگهداری املاک همچنان یک سفر راحت خواهد بود.

چگونه دیگری می تواند یک وکیل در ترکیه مفید باشد؟
با داشتن وکالت نامه ای که از طرف شما تفویض شده است ، یک وکیل املاک ترکیه در هر مرحله از خرید ملک در ترکیه کمک می کند. آنها در موارد زیر کمک می کنند:

• موشکافی قرارداد فروش

• اسناد را از طرف خود امضا کنید

• مجوزهای مربوط به ملک را بررسی کنید

• در امضا و تأیید شخص ثالث کمک کنید

• موانع زبانی و ارتباطات را کاهش می دهد

• در نوشتن وصیت نامه و انتقال مال کمک می کند

• مشاوره حقوقی عمومی را در صورت لزوم ارائه می دهد.

• انتخاب وکیل مستقل املاک در ترکیه

اکنون که به راهنمایی کافی درباره دلیل نیاز به وکیل املاک در ترکیه مجهز شده اید ، قدم بعدی شما باید انتخاب یک وکیل ملکی منفرد باشد که با آژانس املاک و مستغلات درگیر نباشد. این به چندین روش به شما کمک می کند:

• می توانید با وکلای مختلف تماس بگیرید و از هزینه ها و خدمات ارائه شده آنها مطلع شوید.

• می توانید اطمینان داشته باشید که وکیل برای منافع شما کار می کند زیرا آنها هیچ ارتباط مستقیمی با آژانس املاک ندارند.

• شما همچنین می توانید اطلاعات اضافی را جمع آوری کرده یا از وکیل برای هرگونه کمک حقوقی شخصی دیگری که فراتر از معاملات املاک است استفاده کنید.

هنگام خرید ملک در ترکیه به دنبال کمک مناسب باشید

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات و داشتن یک ملک می تواند به یک رویا تبدیل شود. هنگامی که به درستی برنامه ریزی شده و با راهنمایی حرفه ای انجام شود ، معاملات املاک و مستغلات می توانند بادبان نرم و صافی برای ما باشند. به خصوص خارجی ها هنگام سرمایه گذاری در کشورهای دیگر باید با احتیاط مضاعف عمل کنند. و اینجا جایی است که مشاوره یک وکیل حرفه ای بسیار کمک می کند.

انتخاب یک وکیل مستقل املاک در ترکیه باعث اطمینان خاطر شما در کل مراحل خرید می شود. اطلاعات ارائه شده در اینجا برای اهداف آموزشی است و هرگز نباید به عنوان جایگزینی برای راهنمایی وکیل حرفه ای در نظر گرفته شود. یک وکیل املاک و مستغلات ترکیه به شما کمک می کند با تخصص حقوقی خود در کل روند حرکت کنید.

منبع:http://omransazehh.blog.ir

مهم ترین فاکتورها در قیمت گاوصندوق

به نقل از سایت ایمنا انتخاب یک گاوصندوق مناسب و استاندارد به عنوان یک پروسه زمان‌بر شناخته می‌شود که افراد جهت خرید گاوصندوق مورد نظر خود باید وسواس زیادی به خرج دهند. بررسی کردن تمام جوانب گاوصندوق باعث می‌شود تا افراد بتوانند در انتها یک خرید مناسب داشته باشند.

یکی از نکات کلیدی در هنگام انتخاب این محصول کاربردی، قیمت گاوصندوق است که با توجه به مدل‌های موجود در بازار متغیر است.‌

فاکتورهای زیادی وجود داشته که در تعیین قیمت گاوصندوق مؤثر است. افراد قبل از خرید این محصول کاربردی باید بتوانند اطلاعات خود را نسبت به جوانب مختلف آن افزایش دهند تا با شناخت یک مجموعه مناسب خرید موفقی داشته باشند. اگر قصد خرید گاوصندوق را دارید و می‌خواهید در مورد روند انتخاب گاوصندوق و عوامل کلیدی تعیین کننده قیمت این محصول بیشتر بدانید بهتر است تا پایان همراه ما باشید.

قبل از خرید گاوصندوق بخوانید

گاوصندوق به عنوان یک وسیله کاربردی در اداره و منزل است که تنوع زیادی دارد. یکی از مهم‌ترین معیارهای انتخاب گاوصندوق که افراد قبل از خرید باید به آن توجه داشته باشند امنیت گاوصندوق است. فرقی نمی‌کند که قصد خرید گاوصندوق ایرانی را دارید یا می‌خواهید جنس خارجی تهیه کنید، در همه موارد توجه کردن به امنیت و قیمت گاوصندوق دارای اهمیت است. فارغ از مدل انتخابی‌تان باید به این نکته توجه کنید که قرار است مدارک و اسناد با اهمیتی را درون گاوصندوق قرار دهید پس بهتر است به دنبال مدلی باشید که دارای امنیت بالا باشد.

گاوصندوق‌های موجود در بازار به صورت کلی دارای ابعاد و وزن مختلف است که هر فرد با توجه به نیاز خود می‌تواند گاوصندوق مورد نظر خود را خریداری نماید. در هنگام خرید گاوصندوق علاوه بر توجه کردن به قیمت گاوصندوق باید به حجم دارایی، محل قرارگیری محصول خریداری شده و وضعیت مالکیت منزل خود توجه کنید تا بتوانید یک خرید استاندارد داشته باشد. هر کدام از عوامل بیان شده می‌تواند به صورت کلی تعیین کننده مدل انتخابی شما باشد.

برای افراد مهم است که بتوانند گاوصندوق خود را از یک مجموعه معتبر خریداری کنند. خرید از یک مجموعه معتبر باعث می‌شود تا افراد ضمن استفاده از قیمت گاوصندوق مناسب، در زمان خود صرفه جویی کرده و در نهایت یک مدل رضایت بخش و عالی را خریداری کنند.

برای مطالعه مهم ترین فاکتورها در قیمت گاوصندوق اینجا را کلیک کنید.